Ayuntamiento de El Puerto de Santa María
 Hoy Jueves, 18 de Septiembre de 2014 
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bluebox URBANISMO

  En esta sección tiene a su disposición la información referente al Área de Urbanismo. La información contenida en esta página no tiene validez legal, no garantizándose que un documento disponible a través de este servicio reproduzca exactamente un texto adoptado oficialmente.

bluebox Instrumentos urbanísticos en periodo de información pública
  Los expedientes pueden consultarse en las oficinas del servicio de Planeamiento y Gestión Urbanística en c/Sol s/n en horario de 9:30 a 13:30.
PDF Ver instrumentos urbanísticos en periodo de información pública

bluebox Plan General de Ordenación Urbanística Vigente
  Aprobado definitivamente por Orden de 21-Feb-12, de modo condicionado (sujeto a subsanación de deficiencias técnicas, ya corregidas y que se incluyen a continuación)  y parcial (sujeto al levantamiento de 15 suspensiones)". La Orden de 5-Nov-2013 publicada en el BOJA 237 de 3-Dic-2013 (en vigor desde el 24 de diciembre de 2013) incluye en su Anexo el articulado y las fichas refundidos del documento de aprobación definitiva y los 3 documentos de subsanación de deficiencias. Las determinaciones afectadas por el Documento de Levantamiento de Suspensión aparecen en dicho Anexo con una nota aclaratoria.
AVISO: Los textos y planos que se muestran a continuación han sido extraídos de los ficheros pdf proporcionados por el equipo redactor de la Revisión. Para consultar los documentos auténticos diligenciados pueden dirigirse a los Registros de Instrumentos de Planeamiento Autonómico y Municipal (salvo el Documento de Levantamiento de Suspensión, aún no publicado).

PDF Normativa urbanística
PDF Normativa urbanística publicada en el BOJA de 3 de diciembre de 2013
PDF Orden de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, de 26 de mayo de 2014, de corrección de error de la Orden de Publicación de la Normativa Urbanística de la Revisión del PGOU

PDF Instrucciones Aclaratorias del PGOU
PDF Anuncio de información pública de la Instrucción Aclaratoria n1 del PGOU relativa a la implantación de gasolineras
PDF Anuncio de información pública de la Instrucción Aclaratoria n2 del PGOU relativa a la definición de "uso existente" a los efectos del art. 11.2.7.2 del PGOU

PDF Planos de Ordenación Estructural
PDF Usos Globales
PDF El Modelo
PDF Clasificación
PDF Ordenación del Suelo No Urbanizable
PDF Suelo Urbano y Urbanizable - Categorías y Sistemas Generales
PDF Áreas de Reparto
PDF Áreas Homogéneas del Suelo Urbano Consolidado

PDF Planos de Ordenación Completa
PDF Plano Guía
PDF Plano 1
PDF Plano 2
PDF Plano 3
PDF Plano 4
PDF Plano 5
PDF Plano 6
PDF Plano 7
PDF Plano 8
PDF Plano 9
PDF Plano 10
PDF Plano 11
PDF Plano 12
PDF Plano 13
PDF Plano 14
PDF Plano 15
PDF Plano 16
PDF Plano 17
PDF Plano 18
PDF Plano 19
PDF Plano 20
PDF Plano 21
PDF Plano 22
PDF Plano 23
PDF Plano 24
PDF Plano 25
PDF Plano 26
PDF Plano 27
PDF Plano 28
PDF Plano 29
PDF Plano 30
PDF Plano 31
PDF Plano 32
PDF Plano 33
PDF Plano 34
PDF Plano 35
PDF Plano 36
PDF Plano 37
PDF Plano 38
PDF Plano 39
PDF Plano 40
PDF Plano 41
PDF Plano 42
PDF Plano 43
PDF Plano 44
PDF Plano 45
PDF Plano 46
PDF Plano 47
PDF Plano 48
PDF Plano 49
PDF Plano 50
PDF Plano 51
PDF Plano 52
PDF Plano de conjunto

PDF Documento de Aprobación Provisional III
PDF Memoria General
PDF Planos de Información
PDF Catálogo
PDF Estudio de Impacto Ambiental
PDF Estudio de Impacto Ambiental (Planos)
PDF Vías Pecuarias
PDF Zonificación Acústica
PDF Inventario de árboles singulares
PDF Anexo I - Análisis de informes
PDF Documento resumen

PDF Documento de Subsanación de Deficiencias Técnicas
PDF Memoria, Normas Urbanísticas y Anexos
PDF Índice de Planos
PDF Zonificación Acústica

PDF Anexo complementario al Documento de Subsanación de Deficiencias Técnicas
PDF Anexo complementario

PDF Documentación que completa el anexo complementario al Documento de Subsanación de Deficiencias Técnicas
PDF Documentación

PDF Documento de Levantamiento de Suspensión
Aprobado definitivamente por Orden de 28-Oct-13, de modo condicionado (sujeto a subsanación de deficiencias técnicas, en proceso de corrección)  y parcial (se deniega el levantamiento de 3 de las 15 suspensiones).

PDF Memoria, Normas Urbanísticas y Anexos
PDF Índice de Planos
PDF Planos POC
PDF Planos POE

PDF Publicaciones en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA)
PDF ORDEN de 21 de febrero de 2012, por la que se resuelve la aprobación definitiva de la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de El Puerto de Santa María (Cádiz).
PDF Orden de 28 de octubre de 2013, por la que se aprueba parcialmente el documento de levantamiento de las suspensiones de la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de El Puerto de Santa María
PDF Orden de 5 de noviembre de 2013, por la que se dispone la publicación de la Normativa Urbanística de la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de El Puerto de Santa María


bluebox Planeamiento Incorporado del PGOU de 1992 por la Revisión
   
PDF Ver Documentación

bluebox Planeamiento Asumido por la Revisión
   
PDF Ver Documentación

bluebox Antiguo Plan General de Ordenación Urbana de 1992
   
PDF Antiguo Plan General de Ordenación Urbana de 1992

bluebox VPO El Puerto
  Desde esta sección pueden conocerse las diferentes actuaciones que en materia de vivienda protegida lleva a cabo el Ayuntamiento de El Puerto de Santa María.
PDF Ver página de VPO El Puerto

bluebox Registro de Solares
  El Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas tiene carácter administrativo y su finalidad es dar a conocer los solares sujetos a edificación forzosa, así como , las edificaciones declaradas en ruina, a fin de que cualquiera pueda ejercer los derechos que le confiere la vigente ordenación urbanística.
PDF Ver página del Registro de Solares

bluebox Normativa Urbanística Supramunicipal
  PDF LOUA (Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía), Ley 7/2002.
PDF Ley del Suelo, Ley 8/2007.
PDF Ley 6-1998 sobre regimen del suelo y valoraciones.
PDF Ley de medidas para la vivienda protegida y el suelo.
PDF Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.
PDF Espacios Naturales Protegidos en Andalucía.
PDF Decreto que aprueba el Reglamento de Viviendas Protegidas en Andalucía.

bluebox Bandos y Ordenanzas urbanísticas
  PDF Ver la relación de Bandos y Ordenanzas relacionadas con asuntos urbanísticos.

bluebox Convenios Urbanísticos
  La inscripción de estos convenios está regulada por el Decreto 2/2004, de 7 de enero, por el que se regulan los registros administrativos de instrumentos de planeamiento, de convenios urbanísticos y de los bienes y espacios catalogados, y se crea el Registro Autonómico.
Última actualización del listado: 28 de mayo 2010.
PDF Ver convenios urbanísticos

bluebox Ordenanza de Regularización de las ARG y ARGT
  El Puerto de Santa María a través de su Plan General y del desarrollo de esta futura Ordenanza viene a dar respuesta al fenómeno irregular producido por la proliferación de edificaciones sin cobertura legal y apuesta por potenciar la disciplina urbanística a la par que aporta una solución material, no sólo formal, a la realidad física preexistente, regularizando un problema no sólo urbanístico sino social.

Hablamos de la regularización de 4.400 viviendas, a la construcción de casi 1.000 viviendas de nueva planta, a la urbanización de más de 5.000.000 de metros cuadrados de suelo del municipio, a la ejecución de sistemas generales y a la obtención de equipamientos y zonas verdes en áreas de nuestro municipio.
PDF Realizar sugerencias sobre la ordenanza















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