Con motivo de la consulta pública previa del Avance del Plan de Ordenación Urbana (POU), se incorpora la presente información con la finalidad de ofrecer una visión conjunta del proceso de elaboración del nuevo planeamiento municipal.

El nuevo planeamiento general se articula mediante dos instrumentos complementarios: el Plan General Municipal de Ordenación (PGOM) y el Plan de Ordenación Urbana (POU). Mientras que el Avance del POU es el que actualmente se somete a consulta pública previa, el Avance del PGOM fue presentado con anterioridad y ha continuado su tramitación, incluyendo el correspondiente procedimiento de evaluación ambiental.

El POU desarrolla la ordenación detallada de la ciudad existente y consolidada, mientras que el PGOM establece la ordenación estructural del conjunto del término municipal y de aquellos ámbitos que, mediante su desarrollo urbanístico, puedan incorporarse al modelo de ciudad.

Entre estos ámbitos se encuentran determinadas agrupaciones de edificaciones irregulares que, en función de sus características, ubicación y de su compatibilidad con el modelo territorial y urbano definido por el nuevo planeamiento, podrán integrarse mediante uno u otro instrumento.

Con la finalidad de facilitar la comprensión del proceso de normalización previsto, se incorpora un plano descriptivo que refleja, con carácter orientativo, la previsión inicial de los distintos ámbitos y del instrumento de planeamiento (POU o PGOM) a través del cual podría abordarse su integración.

Esta documentación tiene carácter exclusivamente informativo y constituye una previsión técnica inicial, que deberá concretarse y confirmarse durante la tramitación y aprobación de los correspondientes instrumentos de planeamiento.