El PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIÓN de esta Ciudad fue aprobado definitivamente por Resolución del Consejero de Obras Públicas y Transporte de la Junta de Andalucía el 18 de diciembre de 1991 (Boja núm.114 de 31/12/91), que entró en vigor el 27 de marzo de 1992 (BOP núm. 38 de 15/02/92 y BOP núm. 55 de 07/03/92), con todos sus instrumentos de desarrollo aprobados, así como sus modificaciones posteriores. Dicho Plan General se encuentra ADAPTADO PARCIALMENTE A LA LEY DE ORDENACION URBANISTICA DE ANDALUCIA, L.O.U.A. (aprobación definitiva por el Pleno de este Excmo. Ayuntamiento en sesión de 10 de marzo de 2009, publicada en el B.O.P. de Cádiz núm.180 de 17/09/09).
- Documentación Técnica
- Normativa original
- Normativa Actualizada (Se señalan en rojo los artículos modificados, indicando en letra pequeña su procedencia.)
- Orden de 25 de abril de 2022, por la que se dispone la publicación de la normativa urbanística del documento de cumplimiento de la Resolución de 18 de diciembre de 1991, de la Consejería de Obras Públicas y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de El Puerto de Santa María.
- Memoria de Información
- Memoria de Ordenación
- Fichas de Planeamiento
- Estudio Económico Financiero
- Programa de Actuación
- Planos
- Documentación Administrativa
- 1. Bodegas Galarza y Sagrada Familia (Reordenadas por el PEPRICHyE)
- 2. Planta de embotellado y Granja San Javier
- 3. C/ Arzobispo Bizarrón, 20 (Reordenadas por el PEPRICHyE)
- 4. Area de reparto SU-21.
- 5. Subzona UAS-4
- 6. SU-24 Casco Alto y SU-12 Periferia Norte (Reordenadas por el PEPRICHyE)
- 7. ED-CC-13 Plaza de los Jazmines (Reordenadas por el PEPRICHyE)
- 8. Subzona Terciaria Hotelera
- 9. PP-NO-1 El Juncal
- 10. Ampliación Poligono Industrial Salinas de San José
- 11. PAU-NO-1 y PAU-NO-2 La Florida
- 12. PERI-CC-12 Jardín de Cano, Avda. de Sanlucar, Bodegas Sancho, AA-CC-26 y AA-CC-31
- 13. San José del Pino
- 14. Cerro de Las Cabezas Viña Rango (Anulado)
- 15. Adaptación de la densidad de viviendas a la normativa de VPO.
- 16. Subzona COH-1 Establecimientos hoteleros existentes. Art. 10.10.3 y 10.10.4.5
- 17. UE-S-NO-7 Ciudad Ducal
- 18. Área de Reparto SU-21
- 19. PP-CO-1 Bahía Blanca
- 20. Art. 10.10.3.2.b)
- 21. PERI-VA-1 Guadalete. Cambio de uso de Industrial a Comercial
- 22. S-NO-8 Arenas Cárdenas
- 23. Regulación del uso aparcamiento en el subsuelo.
- 24. Definición de uso de hospedaje.
- 25. Art. 1.4 y 1.5
- 26. PERI-CC-11 Puente de San Alejandro (Reordenadas por el PEPRICHyE)
- 27. Camino del Juncal
- 28. Rancho Linares sectores PP-CN-4 PP-CN-5 SGEL-9-SUP
- 29. Polígono Ind. Salinas de Poniente
MODIFICACION PUNTUAL DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE 1992. ORDENACIÓN DETALLADA E INNOVACIÓN DE USOS PORMENORIZADOS DE SUELO URBANO CONSOLIDADO EN CLUB MEDITERRÁNEO
Definición de las parcelas que deben considerarse incluidas en la subzona VTP-1a:
Por acuerdo plenario de este Excmo. Ayuntamiento de 29 de mayo de 1992, Punto 9º, se aprobó la definición de las determinaciones contenidas en el vigente PGMO para la subzona VTP-1a, en las calles Juan José Botaro, Los Gallardos, Los Atalayas, Los Fuentes, Pica, Avda. de la Cruz Roja, Glorieta de San Francisco de Sales, Banderillas, Varilargueros y Carlos Puerto. Asimismo la profundidad máxima edificable no excederá de 15 metros medidos desde la alineación coincidente con la línea de edificación existente.
INSTRUCCIÓN PARA LA IDENTIFICACIÓN DEL SUELO URBANO DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA, TRAS LA ENTRADA EN VIGOR DE LA LISTA Y SU REGLAMENTO (PENDIENTE DE PUBLICACIÓN EN BOP)